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前7月主要城市房地产调控次数涨八成

原标题:前7月主要城市房地产调控次数涨八成中原地产研究中心统计数据显示,2018年前7个月,主要城市房地产调控累积次数多达260次,较2017年同期上涨80%。从7月单月来看,全国楼市调控密集程度再刷新历史纪录,合计超过60城市,发布了超过70次各类型房地产调控政策。中原地产首席分析师张大伟表示,2018年下半年,预计楼市调控力度将全面超过2018年上半年,特别是从7月初开始,多个城市开始全面加码调控,预计楼市升级版调控政策将不断出现。近日,深圳市政府办公厅发布调控新政,暂停企事业单位、社会组织等法人单位

找领导| 海口不动产首次登记需要哪些材料? 回复:11种

南海网、南海网客户端海口7月16日消息(南海网记者 胡丽齐)“新房申请办理房产证需要哪些材料?”“用电要如何申请办理?”日前,网友“谢”在南海网“问政海南・找领导”留言咨询。对此,相关部门积极回复,为网友答疑解惑。海口市国土局回复网友。海口市不动产首次登记需要提供11份相关材料网友“谢”说,他在海口市三江镇购买了一套房子,想咨询如何申请办理房产证以及办理用电申请等相关事宜需要哪些材料。针对网友“新房申请办理房产证需要哪些材料?”问题,海口市国土资源局积极予以答复,并将该局办理不动产首次登记(属商品房)受理

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4月份房地产调控措施超60次 楼市去库存进入后续阶段

“4月份以来,各地包括部委针对房地产的调控措施累计超越60次。在一季度市场小阳春的背景下,最近房地产调控预期再次呈现变化。固然很多城市依然在发布人才吸收政策,但针对房地产调控的政策,最近转变成为收紧为主。”中原地产首席剖析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示。张大伟表示,最近各地房地产市场微调不时,也有部分城市重申政策稳定,人才政策继续密集出台,市场针对房价上涨过快城市的政策预期再次显现。近日,国度统计局发布的1月份至4月份全国房地产开发投资和销售状况数据显现,房地产开发投资增长较快。数据显现,1月份

2019-06-26

北京楼市3月二手房网签1.6万套 创10个月来新高

北京楼市又火了!3月二手房网签1.6万套,创10个月来新高,其背后真相是……继深圳等地之后,北京楼市也走出一轮“小阳春”行情。北京住建委数据显现,三月二手房网签住宅达16051套,这是2018年5月后以来的最高值。这也是2017年317调控后,继2017年4月、2018年5月后第三个超越1.6万套二手房住宅成交月份。中国证券报(ID:xhszzb)记者近期走访北京楼市也了解到,在紧密的限购限贷调控政策下,“连环单”成为主流。春节后不少刚需客户终了张望入场,加之银行信贷有所放松,“上车盘”成交量上涨明显,从

2019-04-03

从财产税角度看房地产税:有利于形成改革共识

从财富税角度看房地产税,有利于构成变革共识明白房地产税的基本功用与定位,是房地产税变革的十万火急。从财富税的实质属性,来看待房地产税变革,有利于构成变革共识。在3月26日-29日召开的博鳌亚洲论坛期间,房地产税话题再度引发热议。特别是吴晓求、贾康两位大咖同台激辩,对房地产税变革论述的观念泾渭分明,进一步加剧了大家对“如何征收房地产税”的分歧。对此,中银国际研讨公司董事长曹远征表示,不能从狭义概念去了解房地产税,应该从财富税角度讨论和了解房地产税。对目前的中国人来说,最大的财富可能就是房子,需求在财富代际更

2019-03-31

贾康:中国征收房地产税没有法理上的硬障碍

每经记者 涂颖浩 摄3月27日,在博鳌亚洲论坛2019年年会期间,华夏新供给经济研讨所首席经济学家贾康在接受媒体采访时表示,对比国际阅历,从理论和理论两个角度,中国征收房地产税没有法理上的硬障碍。同时,贾康对空置税持严肃态度。他以为,如何认定房子空置,操作起来还是有争议的,需求有一个十分紧密的政策配套。提出讨论空置税绝对不能承认房地产税的必要性和依照中央请求推进立法的总体布置。房地产税没有法理上的硬障碍贾康指出:“这么多年,有观念以为在中国房地产税的推行上有法理上的硬障碍,细致论据最突出的就是往常房子有房

2019-03-31

溢价率回升,二线城市成房企拿地主战场

3月份以来,土地市场固然没有迎来成交量的大幅井喷,但从房企参与土拍热情来看,高溢价地块成交数量增加势头明显。与此同时,二线城市正成为房企拿地规划的主战场。从2019年以来的土地市场来看,成交面积同比持续下跌,土地置办均价同比涨幅扩展。克而瑞地产研讨中心的最新统计数据显现,2019年以来一二线城市土地成交量抵达近千宗。并且集中在中西部、京津冀和长三角区域的二线城市。其中,2019年以来地块成交数量最多的城市为郑州,高达81块。其次是昆明、青岛、重庆、成都等,成交数量为50宗左右;而杭州、西安、贵阳等城市则居

2019-03-19

即日起兰州集中解决房屋产权登记发证历史遗留问题

【本报讯】(兰州日报全媒体记者 陈 玮)3月18日,记者从市政府了解到,《关于处置房屋产权注销发证历史遗留问题实施意见》(以下简称《实施意见》)日前正式印发,我市从今年3月1日起至2020年12月31日,将集中处置“兰州市城市总体规划中心城区范围内国有树立用地上于2016年12月31日以前立项(或核准备案),并且于2018年6月30日以前建成且已住用的住宅和非住宅房屋(不包括平房、简易住宅楼房)”的注销发证历史遗留问题。契合条件产权单位应积极申报为真实处置房屋产权注销发证历史遗留问题,保证权益人的合法权益

2019-03-19

发达经济体房地产税怎么收?

首席房地产研讨员:夏磊从“稳妥”到“稳步”,房地产税变革正在提速。全国人大常委会工作报告中,栗战书委员长提出“今年将集中力气落实好党中央肯定的严重立法事项,包括制定房地产税法等立法调研、起草”,房地产税立法进程正在加快。作为一种国际通行的税种,房地产税有哪些国际共性的制度布置?典型经济体如何征收?有哪些减免措施?房地产税变革触及面广、影响深远,待论证的问题较多,深化研讨典型经济体房地产税的征收范围、征收方式、税率触及、减免政策等,以期对我国树立完善房地产税制度有所自创。典型经济体的房地产税如何征收?以虚拟

2019-03-18

北京孙河两宗地块将用于建设住房 不设定住宅销售限价

北京市规划自然资源委网站近日发布国有建设用地使用权出让预申请公告,两宗地均位于朝阳区孙河乡,将用于建设普通商品住房,并且不设定住宅销售限价。北京居住品质大幅提高孙河地理位置优越,是北京市房地产热门区域。此次进入预申请阶段的两宗地块为孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902-31地块二类居住用地,以及孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块住宅混合公建用地。建筑控制规模均在4万平方米左右,容积率较低,一宗为1.1,另外一宗为1.5。容积率低意味着建筑密度低,人口密度小,居住品质大幅提高。建筑高度分别控

2019-03-14

今年起,市区内新建民用建筑全面执行绿色建筑标准丨哈尔滨新区鼓励建设高星级绿色建筑

记者从哈尔滨市人民政府网站获悉,市政府办公厅日前转发《哈尔滨市推进绿色建筑行动实施方案》。根据《方案》,自2019年起,哈尔滨市区范围内新建民用建筑全面执行绿色建筑标准,各县(市)城镇范围内政府投资的公益性建筑、保障性住房及建筑面积超过3000平方米的公共建筑全面执行绿色建筑标准。我市将结合老旧小区整治改造,鼓励有条件的小区按照绿色建筑标准实施既有居住建筑节能改造。积极推动公共建筑节能改造,以国家机关办公建筑、高校、医院等能耗较高的公共建筑节能改造为试点,开展公共建筑空调、采暖、通风、照明、热水等用能系统

2019-03-14

春节楼市不打烊 多地综合施策力促楼市平稳发展

春节楼市不打烊 购房者愈加理性多地综合施策力促楼市平稳展开编制实施住房展开规划真实稳地价、稳房价、稳预期在阅历上一轮完好的调控后三四线城市楼市已跟随一二线城市从火爆转向稳定。中原地产研讨中心报告显现从春节前一周开端多地推盘节拍放缓楼市整体成交正常回落。其中返乡置业明显降温购房者愈加理性。从中央来看多地政府制定编制实施住房展开规划坚持量体裁衣、综合施策把稳地价、稳房价、稳预期的义务落到实处。一些楼盘中止假期促销这已是方平第三年没有回家过年。方平是南京某楼盘的置业顾问他所在的楼盘今年过年并没有闭门谢客而是开启

2019-03-14
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